Post #208

Профессиональная оценка имущества как инструмент корректировки обеспечительных мер ФНС 📌 Ст. 101 НК РФ позволяет налоговой сразу после решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения применить обеспечительные меры: — арест имущества; — блокировку счетов на сумму недоимки. ❗️Важно: ФНС вправе сделать это даже если налогоплательщик не скрывает активы и не передает бизнес. Эту позицию подтвердил Арбитражный суд Московского округа (постановление от 16.11.2020 № Ф05-18861/2020). ⚖Что указал суд: — обеспечительные меры носят оперативный характер; — достаточно риска невозможности взыскания; — причины снижения стоимости имущества значения не имеют; — инспекция вправе действовать по тем данным, которые у нее уже есть; — проводить дополнительные проверки перед арестом ФНС не обязана. 🔍На практике проблема одна: ФНС чаще всего располагает только балансовой стоимостью имущества, которая может быть существенно ниже рыночной. 💡 Решение — досудебное заключение специалиста о рыночной стоимости имущества (материалы, оборудование, товары для перепродажи). Что делает специалист: ✔️определяет рыночную стоимость имущества на дату исследования; ✔️ проводит оценку, руководствуясь методологией федеральных стандартов оценочной деятельности, с применением: • затратного подхода (расчет стоимости воспроизводства/замещения); • сравнительного подхода (анализ рыночных аналогов); • доходного подхода (при наличии оснований): ✔️ чаще всего мы проводим расчет методом воспроизводства/замещения с учетом объема, состояния, условий и места хранения. ✍️Результат: — обоснованная рыночная стоимость имущества без НДС; — аргумент для снижения объема обеспечительных мер. 📍При наложении обеспечительных мер — стоимость имущества должна быть реальной, а не балансовой.