Post #79

КЕЙС: проверка обоснованности тарифов УК МКД бизнес и эконом класса В рамках спора с управляющей компанией была проведена экспертиза тарифов на содержание и ремонт общего имущества домов эконом и бизнес класса, находящихся под управлением одной УК. Сложность проведения экспертизы заключалась в следующем: ▫️на момент проведения экспертизы не были заключены договоры на ТО измерительных приборов и автоматики (тепло- и водоснабжение), дренажных насосов канализации, проведения электроизм. работ на лифтах; ▫️стоимость механизированной уборки снега определяется прогнозным методом; ▫️не были рассчитаны поверхности площадей МОПов (остекления, почтовые ящики, осветителтные приборы, зеркала) и территории (газон, кустарники, резиновое покрытие, мульча и мох). Что было сделано экспертами: ✅️ рассчитана рыночная стоимость недостающих затрат; ✅️нормируемые затраты посчитаны в соответствии с законодательством. Нормативная база тарифов МКД приведена здесь. ✅️ рассчитанны площади поверхностей МОПов, различного покрытия общественной территории, проведена сверка с данными УК. Полученный в результате тариф отличался от предварительно заявленных УК данных, была обоснована каждая статья затрат. По всем вопросам о заказе или предварительном обсуждении экспертизы обращайтесь к менеджеру @Elena_argument