Post #9

Законодатели и Росреестр оперативно отреагировали на инцидент с мошенническим дарением квартиры при помощи ЭЦП. 2 августа 2019 года был принят Федеральный закон №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с изменениями, вступившими в действие уже 13 августа 2019 года, чтобы продать или подарить квартиру с использованием ЭЦП, собственник должен передать в Росреестр бумажное заявление о возможности таких действий, причём сделать это нужно лично или по почте. На основании заявление Росреестр вносит в ЕГРН запись о возможности регистрации документов, подписанных ЭЦП. Если такой записи нет, все документы на электронную регистрацию сделки будут возвращаться без рассмотрения. Передача заявления с использованием почтовой связи оставляет свободу манёвра для мошенников, поскольку бумажное заявление и личную подпись на нём подделать не просто легко, а очень легко. Чтобы ещё больше защитить граждан, Росреестр предлагает написать заявление о том, чтобы сделки с имуществом производились только при личном участии владельца. В этом случае электронная регистрация перехода права собственности без визита в подразделение Росреестра становится невозможной. Конечно, при этом теряются все преимущества и смысл использования ЭЦП для регистрации сделок, но зато мошенники не смогут завладеть вашей квартирой.