Post #944

ТОП ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНУ НЕДВИЖИМОСТИ💸👇 📍Локейшн! Локейшн! Локейшн!!! Расположение - ключ 🔑 Это самый важный параметр! Приближенность к городу, развитая инфраструктура, уникальные виды, а так же планы развития территории - основополагающие параметры при ценнообразовании недвижимости. Запомните, покупая дом, вы так же покупаете землю на которой он стоит. Чем эксклюзивнее земля, тем она дороже. Одно и то же здание, построенное в деревне Простоквашино, в садах Мейендорф и на берегу океана, будет значительно различаться по стоимости. Более того, земля имеет тенденцию к увеличению в цене. Поэтому, правильный локейшн превосходит качество дома. Кстати, я уже затрагивала тему жилья у воды. Наглядный пример того, как месторасположение и вид влияют на цену. 📐Размер Да да! Этот тот случай, когда размер имеет значение 😉 Здесь простая математика: цена/метр2 х площадь дома = сумма Как правило, чем больше дом, тем он дороже. 🎱Функции и бонусы "Стандартный набор дома" - это кухня, гостинная, спальни и санузлы. Чем ещё оснащён дом? Какие в нём есть комнаты и фишки? В больших домах нередко проектируют зону для работы, спортзал, спа... При этом, теннисный корт, бассейн или домашний кинотеатр, скорее всего будет цениться выше, чем наличие боулинг аллеи в доме. Хотя, это уже на любителя)) 🏘Аналоги на рынке Сколько стоят другие дома, максимально схожие по вышеперечисленным параметрам? Если в одном посёлке продаются два одинаковых дома, но один стоит 2 миллиона, а другой 3 - несложно догадаться какой из них продастся быстрее. 🏠🏠🏠 Какие ещё факторы влияют на цену недвижимости? Пишите в комментариях 🫶 А завтра покажу вам, как на этот вопрос ответил #openAi🤖 #недвижимость#dalle#ai#искусственныйИнтеллект P.s. Keep in mind: Себестоимость дома и его рыночная стоимость могут сильно различаться.