Post #4968

🏘«Квартиринг»: зачем люди смотрят жилье, на которое у них нет денег? Термин «квартиринг» в июне попал на академический ресурс «Новое в русской лексике». Экскурсия по дорогим апартаментам без последующего приобретения стала новым хобби у туристов. Да и местные жители не стесняются записываться на осмотр элитного жилья. Почему популярность «квартиринга» растет? И как к этой моде относятся риелторы? С подробностями Арина Дегтярёва. В Калининграде набирает популярность новый тренд по просмотру дорогой недвижимости без цели покупки. Термин «квартиринг» в июне даже попал на академический ресурс «Новое в русской лексике». В чем суть? Люди записываются к риелтору, чтобы тот показал им квартиру или дом, выставленные на продажу. Как правило, это очень дорогая недвижимость. Ничего покупать они, конечно, не собираются. Казалось бы, такие «туристы» должны только мешать продажам, занимая время, которое специалист мог уделить клиентам, которые действительно заинтересованы в покупке. Но это не так. Говорит генеральный директор агентства «Авеню Риелт» Марат Субхангулов: «Люди тоже же не дураки, что им время терять — ходить по квартирам? Они просто прицениваются. Есть, конечно, категория людей такая «просто посмотреть» какие квартиры, на что они могут рассчитывать. Дело в том, что просто приценились, посмотрели, на что они могут рассчитывать, продавая свои квартиры в других регионах. Но, тем не менее, это все равно потенциальные покупатели. На лбу не написано у человека потенциальный он покупатель или просто турист». Сегодня на рынке недвижимости мало покупателей. Поэтому потенциальный клиент не всегда может оказаться просто «туристом». Говорит генеральный директор группы компаний «Клипер Недвижимость» Олег Перевалов: «Часто люди только через год планируют покупать, менять, свое жилье продавать, а уже там заранее такие — ну, дай-ка сходим посмотрим. То есть такой «квартиринг», ну не то, что совсем он цинично, без перспективы, да, то есть какая-то далекая перспектива есть. Я думаю, ни один продавец не согласится показывать объект, если будет знать, что это не целевой, потенциальный покупатель». По словам риелторов, вычислить квартирных туристов среди покупателей можно при личном общении, задавая вопросы и обращая внимание на поведение фейковых покупателей. На столичном рынке недвижимости «квартиринг» тоже развивается. По данным риелторских компаний Москвы, почти 70% потенциальных покупателей в реальности не планируют заключать сделку. Они просто гуляют по квартирам — из любопытства, от скуки, а кто-то — «просто по приколу». Некоторые таким образом прикидывают, какое жилье смогут позволить себе в будущем.