Post #5185

🏘 Рынок вторичной недвижимости в крупных городах России переживает затишье, на этом фоне жилье там подорожало в течение июля в среднем на 0,6% до 121,3 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир». Самый значительный рост наблюдался в Калининграде, Астрахани, Красноярске, Брянске и Уфе, где он составил 2%. По данным компании, в июле средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла в 51 из 70 попавших в выборку городов. Самое сильное снижение отмечено в Ленинградской области (-2,2%), далее следуют Грозный, Сочи, Тверь и Хабаровск с небольшой отрицательной динамикой в пределах 1%. В Москве вторичное жилье подорожало на 1,3% до 361,5 тысячи рублей за квадратный метр, в Подмосковье — на 1,2% до 157,1 тысячи, в Санкт-Петербурге — на 0,6%, до 213,9 тысячи. В «Мире квартир» полагают, что на рынке царит затишье, основная масса покупателей предпочитает повременить до падения ипотечных ставок. По словам генерального директора портала Павла Луценко, ипотека, несмотря на снижение ставок в последние дни, все еще остается недоступной для широкого круга потребителей. Чтобы восстановить спрос на рынке недвижимости, ставки по жилищному кредитованию должны упасть по крайней мере до 10%. Тогда семья со средним доходом сможет ее себе позволить. Правда, тогда возобновится и быстрый рост цен.