Post #5241

🏘 20% застройщиков находится в зоне риска: власти готовят новые меры поддержки спроса на жилье и повышения доступности льготной ипотеки. По данным «Известий», в июне вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину совместно с Минстроем и Дом.рф рассмотреть возможность разрешения банкам «расформировать макропруденциальный буфер капитала», накопленный с декабря 2022 года по май 2025-го. Кредитные организации откладывали эти резервы по программам со взносом не менее 20% — они предназначены для смягчения экономических потрясений. По словам члена экспертного совета комитета по защите конкуренции Госдумы Дмитрия Тортева, правительство рассматривает смягчение банковской политики ради поддержки строительной отрасли. В то же время, по словам Хуснуллина, важно понимать, что антикризисные резервы сейчас гарантируют стабильность финансовой системы России. Сегодня 20% застройщиков находится в зоне риска. Кроме этого, власти изучают возможность отмены надбавок к коэффициентам рисков по вновь выдаваемым ипотечным кредитам с господдержкой и снижения размера базовых коэффициентов рисков по льготной ипотеке с учетом низкого уровня просроченной задолженности. Из протокола совещания у вице-премьера также следует, что причина сокращения ипотечных программ кроется в том числе в отмене банковских комиссий. Если раньше девелоперы фактически субсидировали банкам ипотеку с господдержкой, то после отмены комиссий кредитным организациям стали невыгодны такие инструменты. В это же время важно понимать, что комиссии повышали стоимость ссуд для граждан, делая условия по кредиту невыгодными для них. Именно поэтому Центробанк запретил использование этого инструмента. После отмены комиссий ряд банков увеличили требования к минимальному первоначальному взносу.