Post #5291

🌴Завершился архитектурный конкурс проектов по развитию туристической территории «Белая Дюна». Первое место получило предложение ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры». Второе место заняло ООО «Ваухаус». Как сообщает Корпорации развития Калининградской области, победителей определило жюри, в состав которого вошли архитекторы из Москвы и Калининграда, представители регионального правительства и самой корпорации, которая была заказчиком конкурса. Организатором стал региональный «Союз архитекторов России». У пяти участников, отобранных по итогам первого этапа, было четыре месяца на подготовку проектов развития нового курорта. По заданию Союза архитекторов, авторам необходимо было рассчитать технико-экономические показатели и на их основании предложить оптимальные, оригинальные и целесообразные планировочные решения. «Конкурс Белая Дюна, возможно, открывает новую эру для региона. Калининградская область обладает высоким природным и историко-культурным потенциалом. Создание туристического кластера такого масштаба, какой заявлен организаторами конкурса, означает по существу строительство нового города с населением более 40 тысяч человек. Это не только первый новый город такого масштаба в постсоветской России, но и первый русский город области после 1945 года. Это город с высоким уровнем функциональной насыщенности и новой архитектуры, характерной для ХХI века, город умных технологий и счастливых людей. Все эти качества продемонстрировал проект, единодушно оцененный членами жюри как победитель конкурса», — прокомментировал итоги работы председатель жюри, вице-президент Союза московских архитекторов Евгений Гурвич. Проект бюро «Ваухаус» предлагает взглянуть на «Белую Дюну», как на пейзаж разнообразных курортных сценариев, объединенных идеей комфортного северного приморского города. Его образ во многом вдохновлен традиционной застройкой, характерной для разных частей Калининградской области и сочетает региональную специфику и современный подход к планировкам. Однако это предложение уступило победителю в части формирования цельной городской среды. Концепция ГБУ «ГлавАПУ», в свою очередь, формирует новый город-курорт, состоящий из четырех самодостаточных кварталов, вокруг выраженного центра. Оригинальное и практичное решение предложено для улично-дорожной сети: одну из пешеходных улиц авторы проектируют как диагональ, задающую структуру города и усложняющую ее. В самом центре курорта предлагается расположить двухъярусный с подземным этажом транспортно-пересадочный узел с перехватывающими парковками. Это позволит жителям и гостям «Белой Дюны» прибывать сразу в центральную часть курорта без необходимости долгих переездов и переходов по его территории. Как отметили члены жюри, все прошедшие в финал проекты предлагают те или иные оригинальные решения, которые в дальнейшем могут быть использованы при наполнении городской среды «Белой Дюны». Корпорация развития, в свою очередь, получила материалы, которые будут использованы для корректировки проекта планировки территории будущего курорта и формирования участков перспективной застройки. В новой версии проекта планировки будут учтены предложения архитекторов по функциональному зонированию, улично-дорожной сети, созданию зеленого каркаса территории. Строительство «Белой Дюны» ведется в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство». Курорт входит в состав федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал». Впервые власти Калининградской области заявили о планах по созданию курорта на побережье в районе Поваровки в апреле 2023 года. На курорте хотят построить два отеля категории четыре и пять звезд. Ожидается, что «Белая дюна» сможет принимать более миллиона туристов в год. Инвестиции в проект оцениваются в 416 миллиардов рублей, при этом объем частных инвестиций должен составить почти 380 миллиардов, государственного финансирования 37 миллиардов рублей. Предполагается, что курорт окупит себя примерно за 11 лет.