Post #5529

🏘 Продажи квартир в новостройках в российских городах с населением выше 500 тысяч человек в октябре выросли на 21% в месячном выражении. Об этом сообщает ЦИАН. По данным компании, за этот период было зарегистрировано 44,4 тысячи договоров купли-продажи. Аналогичные данные приводит «Авито недвижимость», отмечая рост сделок с первичным жильем в крупных городах на 24% месяц к месяцу и на 47% год к году. «Этажи» также подтверждают увеличение спроса на квартиры в строящихся домах на 21,7% за последний месяц. При этом рост продаж за год составил 31,9%. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на участников рынка, рост спроса объясняется двумя причинами. Во, первых — это снижение ключевой ставки, что повысило потребительский оптимизм и ожидания скорого рефинансирования ипотеки. Кроме того, на спрос повлияли выход на рынок держателей депозитов и сезонные факторы. Во-вторых, ожидания новых ограничений по семейной ипотеке, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года — будет разрешен только один такой кредит на семью. Обсуждается возможность введения дифференцированных ставок. Например, для семей с одним ребенком до шести лет ставка может вырасти до 12%. Это подталкивает покупателей поспешить оформить ипотеку по текущим более выгодным условиям.