Post #5614

🏘 В Калининграде и Ставрополе цены на новостройки и вторичное жилье почти не отличаются — новое жилье стоит на 0,4-0,5% больше. По данным «Циан», разрыв цен между новостройками и вторичной недвижимостью в крупных городах России достиг 27%, увеличившись за год на 7%. Полгода назад было 23%, год назад — 20%. За последний год квадратный метр в новостройках подорожал в среднем на 14%, на вторичном рынке — на 8%. Сильнее всего (на 33%) разрыв увеличился в Севастополе (до 35%), Барнауле и Набережных Челнах (до 52%). «Сама разница между первичным и вторичным рынками максимальна в Новокузнецке, Челябинске, Барнауле, Набережных Челнах, Тольятти — там новостройки дороже на 50-61%. В этих городах небольшие объемы первичного рынка в расчете на одного жителя и большая доля морально устаревшего жилого фонда на вторичке. Минимальные показатели в Калининграде и Ставрополе — цены в сегментах сопоставимы (превышение всего на 0,4-0,5%)», — цитирует представителя «Циан» «РИА Недвижимость». В Москве новостройки дороже вторички на 30% (+21% за год), в Санкт-Петербурге — на 24% (+9%).