Post #5684

🗣Корпорация развития Калининградской области продала комплекс «Алленберг» в Знаменске за 22,7 миллиона рублей. Покупателем стал Айдар Мифтахов — один из основателей девелоперской компании «СЗ «Авторский дом №8» из Казани. «Мы вступаем в этап правового девеломпента, нужно корректно собрать все бумаги и определить все исторические статусы», — говорит инвестор. Комплекс бывшей психиатрической больницы включает 27 объектов недвижимости общей площадью 26 тысяч квадратных метров. Инвестор сообщил, что проект находится на стартовой стадии — проводится первичная оценка, формируется команда, изучаются техническое состояние зданий и градостроительные ограничения. Делать выводы о концепции и параметрах вложений на этом этапе преждевременно, рассказал инвестор Айдар Мифтахов в интервью «Бизнес ФМ — Калининград»: «Это абсолютно какой-то такой хорошо законсервированный пример истории, который хочется не торопясь исследовать. Коммерческий замысел должен вытекать из объекта наследия, а не противоречить ему. Поэтому у нас работает достаточно серьезная команда. Мы сейчас обмениваемся мыслями. Поверьте, мы проводим 2-3 совещания в день на тему того, что нам надо еще сделать. Опять-таки большое спасибо, что нас свели со всеми необходимыми государственными органами, мы взяли у них первичную обратную связь, что делать, что не делать. Скажу так, что принцип «не навредить» вот в эти недели, в эти месяцы он будет, конечно, первичен». Корпорация развития старается сохранить максимальную прозрачность вокруг объекта. «Когда объект превращается в «заброшку», память теряется. А это не какая-то музейная декорация, это место — носитель памяти и важно очень аккуратно работать с памятью, чтобы обеспечить связь поколений», — говорит руководитель Корпорации развития Калининградской области Дмитрий Лапицкий: «К сожалению, я думаю, что большинство ассоциирует «Алленберг» с самой известной «заброшкой». И, наверное, одна из главных задач Корпорации — это из заброшки превратить «Алленберг» в действительно серьезный туристический объект, объект культурного наследия, доступный туристам, доступный калининградцам — доступный людям. То есть вернуть его в хозяйственный оборот. И это, наверное, была главная задача, которую мы преследовали, выбирая или предлагая наш объект инвесторам». Больница была основана в 1852 году. В 1940 году ее закрыли — часть пациентов, по данным из открытых источников, была убита, остальных направили в другие лечебные учреждения. До 1945 года на территории располагался гарнизон СС. После войны здания передали Советской армии. В 2013 году воинскую часть расформировали, а комплекс перешел в ведение администрации Знаменска.