Post #5723

🏘 В Калининграде одни из самых низкоэтажных новостроек в России. По данным «Циан», сейчас самые низкие дома строят в Сочи (8,3), Калининграде (9,1) и Ярославле (9,9). В этом году средняя этажность по стране ожидается на уровне в 15,1 этажа. К 2028-му средняя высота новостроек в России достигнет рекордных 17 этажей. В 2019-2025 годах средняя этажность построенных домов в крупнейших городах России держалась в диапазоне 14,8-15,5 этажей. Максимальных значений этот показатель достиг в 2021-2023 годах — 15,4-15,5 этажей. Сложности в отрасли в 2022-2023 годах привели к тому, что высотные дома стали запускаться реже — средняя этажность домов, старт строительства которых пришелся на эти годы, снизилась относительно показателей 2021 года (с 15,9 до 15,1). В 2024-2025 годах высотные проекты стали возвращаться в девелоперские проекты. «Среди причин — сокращение свободных площадей в черте города (девелоперы вынуждены осваивать более компактные участки) и постепенная адаптация отрасли и рынка к новым условиям: замедление строительной инфляции, восстановление спроса). В начале текущего года впервые выдано разрешение на строительство 100-этажного жилого дома в «Москва-Сити», — говорится в сообщении компании. Лидерами по этажности среди российских городов стали Москва, Уфа, Екатеринбург, Новосибирск и Воронеж. Причем в первой тройке средний показатель превышает 20 этажей.