BQ

▫️«Ещё вчера наличие бассейна и спортзала в каждом доме или ЖК считалось чем-то особенным, а сегодня в Дубае это норма. Что если в наших проектах начать постепенно вводить такие «плюшки» как спортзал, а потом уже и бассейн внутри дома на цокольном или первом этаже, тем самым стать своего рода первым застройщиком в РФ, у которого есть такие базовые услуги при покупке квартиры? Тем самым повысится уровень, статус, интерес к объектам и, конечно, стоимость наших проектов», — Екатерина Благодарь ▫️«Девелопер Emaar направляет покупателя на покупку, создавая места притяжения, индивидуальные пляжи, объекты инфраструктуры, продумывает квартирографию в зависимости от вида из квартиры. Тем временем Sobha борется с конкурецией на рынке, предлагая покупателю более качественные материалы, частично самостоятельно занимаясь их производством», — Ольга Алясева ▫️«Цитата из лекции профессора Халеда Алавади: "Почему Emaar является непобедимым лидером на рынке девелопмента в Дубае? Потому что делают то, что обещают"», — Александра Долженкова ◽️«Dubai hills — отличный пример того, как зеленая инфраструктура может повысить цену на недвижимость и раскачать локацию спального района. Девелопер Emaar построил новое жилье вокруг огромного рукотворного парка с широкой функциональной программой (скейт-парк, поле для гольфа, спортивные площадки и пр). Учитывая высокий спрос на комфортную среду в Дубае, цены на жилье в этой локации улетели вверх», — Дмитрий Соловьев ◽️«Анализируя специфику продаж и коммуникацию ключевых застройщиков Дубая, выделю три «манифеста» каждого из них: покупка образа жизни, качество и эксклюзивность. Как бы я позиционировала Самолет на рынке Дубая? Это жилье для жизни», — Мария Гиносян

Вернемся в Дубай и обратим внимание на #мысльдня и #лайфхак участников архитектурной экспедиции в контексте маркетинга и продаж. Возможно, ты найдешь применение этим идеям в своей работе.

«Город в городе — благодаря консьерж-сервису можно организовать досуг не выходя из дома», — Наталья Илларионова, менеджер проектов блока преддевелопмента #мысльдня#дубай

«Идея подвижного элемента фасада: дополнительный свет, приток воздуха и визуальный объем фасада», — Мария Гиносян, менеджер направления Дирекции по закупкам и тендерам #лайфхак#дубай

«Применять эксплуатируемых кровли в стилобатах МКД и крышах МПТ», — Евгений Анищенко, руководитель направления коммерческих объектов #лайфхак#дубай

Привет, коллега! Сегодня обращаем внимание на детали: смотрим на конкретные решения, отмеченные участниками архитектурной экспедиции в Дубай.

📃А завершаем — регулированием «В ОАЭ нет единой нормативной базы, что усложняет рабочий процесс и ухудшает итоговый результат. Хорошо, когда нормы есть, пусть они нам и не всегда нравятся», — Надежда Беленкова, ведущий специалист Архитектурной мастерской №2 #мысльдня#дубай

🅿️ И вновь обращаем внимание на паркинг «Надземные пристроенные паркинги дешевле подземных и можно совместить функционал, например: размещение инженерного оборудования, терраса, коммерческое использование», — Александр Кантемир, руководитель по операционной эффективности Дирекции по реализации строительства #лайфхак#дубай

«Менять ароматы в МОП в зависимости от класса жилья. Премиум и бизнес должны по-разному звучать в отличие от комфорта и стандарта», — Александра Фалько, ведущий дизайнер Дирекции цифровых продуктов #мысльдня#дубай

«Девелопер Sobha акцентирует внимание на том, что новый проект — особый, т.к. основатель компании планирует в нем жить. Застройщик презентует свой проект через призму качества, подчеркивая немецкое происхождение своего архитектора», — Екатерина Благодарь, главный специалист-архитектор Управления проектирования зданий и сооружений #мысльдня#дубай

«Поделюсь цитатой одного из спикеров: «Если архитектор построил галерею или арт пространство, то его карьера удалась». Но помимо денег, продаж, таймингов необходимо помнить о важном — архитектор прежде всего создает пространство для жизни, работы, отдыха людей. Важно найти то, что вдохновляет и дает идеи для проработки создаваемых пространств до деталей», — Эмиль Акшов, ведущий архитектор BQ Студии #мысльдня#дубай

«Основополагающим для вау-эффекта проекта являются не качество строительства или архитектурные особенности, а лайфстайл. На этапе концепции нужно формировать сценарии жизни наших жилых комплексов, чтобы в дальнейшем доносить до клиентов новый, лучший образ жизни», — Анастасия Горбунь, директор по продажам #мысльдня#дубай