Post #101

Купили квартиру в 2026 году и думаете продать через год? Придётся заплатить налог. С 1 января 2026 года правило изменилось: если объект зарегистрирован после этой даты - минимальный срок владения теперь 2 года. Не 1, как раньше,а через 2 года. Купили в январе 2026 - продаёте раньше января 2028? Налог. Без вариантов. Те, кто купил до 2026 - для вас ничего не изменилось. Старое правило в 1 год осталось. Теперь про деньги. Налог считается на прирост: взяли за 25 млн, продали за 32, платите налог с 7 млн. Если продаёте дешевле, чем покупали - налога нет, ноль, потому что прироста нет. Звучит просто. На практике люди путаются, потому что в договорах бывают занижения, рассрочки, переуступки, и всё это влияет на итоговую сумму. Если уже смотрите на свою квартиру и думаете «а когда мне выгоднее продать?» — пишите. Расчитаю конкретно под вашу ситуацию. #налоги2026#недвижимостьказахстан#buildexpert_pro#экспертнонедвижимости#консультацияпонедвижимости#налогипростонедвижимостьказахстан