Post #15

Ловушка весенних ипотек: как льготные программы «Отбасы банка» стимулируют деградацию качества застройки? Каждую весну казахстанский рынок недвижимости переживает оживление, катализатором которого выступают запуски или расширения пулов льготных ипотечных программ от «Отбасы банка». С социальной точки зрения обеспечение населения доступным жильем — безусловное благо. Однако с позиции строительного сектора эти инициативы формируют опасный системный перекос. В итоге заложниками ситуации оказываются все: банк выполняет KPI, покупатель получает ключи, а застройщик вынужден балансировать между директивным ценообразованием программ и неумолимо растущей себестоимостью квадратного метра. Итогом этого балансирования становится тотальная экономия на качестве. То есть застройщик вынужден идти на компромисс с собой, чтобы не работать себе во вред. Но получается, что такой подход уже идет во вред покупателю. Сейчас распишу, каким образом…