Post #19

Как разорвать порочный круг? Делюсь обещанным видением! Программы «Отбасы банка» — драйвер рынка, но они поощряют строительство «ради квадратных метров», а не комфортного жилья. Для изменения ситуации нужны системные шаги: 1. Динамическая индексация. Отказ от жестких ценовых потолков в пользу плавающих коэффициентов, привязанных к стоимости стройматериалов. 2. Рейтинг качества. Привязка ипотечных ставок к энергоэффективности здания. Строишь качественно — твой клиент получает меньший процент. 3. Субсидирование предложения. Государству стоит субсидировать не только спрос, но и проектное финансирование застройщиков при условии жесткого аудита. Иначе через 10-15 лет мы получим огромный фонд устаревшего жилья, требующий ремонта за счет государства и граждан. Цены на стройматериалы растут из-за льгот, и их нужно сдерживать, но это уже отдельная тема для обсуждения 😊