Post #7

Почему цены на недвижку вырастут в марте? Хочу еще немого добавить к тому, что выдали СМИ. Вы, например, знали, что с 2026 года новостройки облагаются НДС по ставке 16%? Это значит, что девелоперы начали закладывать налоговую нагрузку в цены ещё в конце 2025-го, чтобы не было скачка цен. И, кстати, несмотря на базовую ставку, делающую рыночную ипотеку почти недоступной (18–22% годовых), спрос на жильё не падает. Его поддерживают льготные программы. Это и «Наурыз», и «Наурыз Жумыскер»: ставки 7–9%, первоначальный взнос от 20%, лимиты до 36 млн тенге в Алматы и Астане. В 2026 году появились также женская ипотека «Умай», программа для военных «Наурыз Әскери» (от 9% с понижением до 5%). Так что у любой медали всегда есть вторая сторона, как говорится…