Post #77

МИФ №3: "Цены на недвижимость всегда растут - это лучшая инвестиция" ❌ Реальность: Недвижимость растёт в тенге, но если считать в долларах - картина другая. При курсе 485 тенге и инфляции 12%+ реальная доходность многих объектов отрицательная. Ликвидность, район и качество объекта решают всё. МИФ №4: "Перепланировка - это личное дело владельца" ❌ Реальность: Снос несущей стены - это не ремонт, это угроза жизни всего дома. При землетрясении такое здание сложится как карточный домик. Перед покупкой я всегда советую сверять планировку с техпаспортом. Особенно опасен первый этаж с коммерцией. МИФ №5: "Отбасы Банк даёт ипотеку - значит объект проверен" ❌ Реальность: Банк проверяет юридическую чистоту сделки и платёжеспособность заёмщика. Качество строительства, надёжность застройщика и инженерные риски - это Ваша зона ответственности. Ипотека одобрена ≠ объект хороший. 💬Какой миф удивил вас больше всего? Или, может, Вы сами в него верили? Пишите в комментарии - разберу вашу ситуацию лично 👇 #мифы_о_недвижимости#недвижимость_Алматы#buildexpert_pro#купитьквартиру#инвестиции_в_недвижимость#ипотека_Казахстан#недвижимость_КЗ#советыэксперта#жильёАлматы#разборЖК