Post #79

Неприкосновенность жилища — статья 25 «Не допускается лишение жилища иначе как по решению суда», – именно эта фраза стала поводом для волны тревожных постов. Но смысл другой: человека, который законно живёт в жилище, нельзя выдворить произвольно. Это не иммунитет от выселения. Это гарантия нормальной правовой процедуры. «Только через суд» - это мировой стандарт В России, Германии, Франции, Великобритании арендаторов тоже выселяют только через суд. Это норма любой цивилизованной правовой системы. Что это значит для арендодателя? Если есть письменный договор и арендатор его нарушает - идёте в суд с доказательствами. При нормально составленном договоре дело решается достаточно быстро. Проблема не в законе. Проблема в том, что большинство сдаёт квартиры без договора. Именно серый рынок лишает арендодателей инструментов защиты, а не Конституция. Почему это не «оккупасы»? Испанские «оккупасы» - это люди, взломавшие замок и вселившиеся без договора и без согласия собственника. Из-за пробелов в испанском праве выселить их крайне сложно и только через постановление суда и полиции. Аренда по договору в Казахстане - принципиально другая ситуация: есть взаимные обязательства, есть оплата, есть прописанные условия, есть судебный механизм при нарушении. Сравнивать одно с другим - это либо непонимание права, либо сознательная манипуляция.