Post #198

#phd Мое PhD исследование посвящено оценке влияния удаленной работы на экономику районов. Наличие влияния является гипотезой,основанной на теоретической базе, поэтому может быть как подтверждено, так и отклонено Почему ожидаются изменения? Микроэкономическая теория построена на предположении о стремлении системы к равновесию - эквилибриуму. В точке равновесия, спрос равен предложению, существует идеальная конкуренция, и все объекты экономической среды максимизируют удовлетворение (satisfaction) в условии ограниченности ресурсов. В городе эта идея трансформируется в urban equilibrium. В классической моноцентристской модели города, описанной Алонсо, urban equilibrium представлен в виде равновесия 3-х основных элементов города: - Residential Equilibrium (жители выбирают место жительства исходя из своего дохода и расстояния до центра города); - Market Equilibrium ( спрос на землю равен ее предложению); - Firm Equilibrium (фирмы увеличивают мощности до тех пор пока каждая новая произведенная единица не станет убыточной); Основное допущение модели - при удалении от центра города цены и плотность населения падают, все рабочие места и развлечения сконцентрированы в центре, поэтому людям приходится каждый день ездить туда Угрозы и возможности удаленки для районов города. С удаленкой ценность центра падает, но при этом растет привлекательность окраин ( donnut effect). Поэтому в своем исследовании я предполагаю, что на окраинах города с высоким процентом удаленщиков возникает дисбаланс между спросом и предложением на лучшее жилье и сервисы. Этот дисбаланс является потенциальными угрозой и возможностью для экономики районов. Угроза Если житель не может потратить дополнительное свободное время и ресурсы, появившиеся из-за Covid в рамках своего района, то он будет стремиться переехать туда, где это удастся, а значит, район потеряет налогоплательщика, а арендаторы и сервисы - клиента. Возможность С другой стороны, для реализации угрозы требуется время - решение переехать оценивается экономистами как "life-changing" и потому считается редким. Это дает возможность локальным властям среагировать на изменившийся спрос и принять меры: мотивировать новое строительство или появление локальных бизнесов. Во-время принятые меры могут не только сохранить текущий уровень экономики, но и увеличить его, привлекая в район новых жителей и сервисы. В работе я буду тестировать валидность гипотезы изменений и исследовать влияние различных политик на экономику районов