Post #793

Друзья, делимся итогами совместного клиентского мероприятия, которое мы провели в нашем офисе на 52 этаже Башни на Набережной с компанией Designic! Поговорили о том, как меняется повестка для административных департаментов в 2026 году и действительно ли мы наблюдаем «конец» эпохи креативных офисов. Прошлый год стал переломным для офисного рынка Москвы: рост ставок аренды, увеличение операционных затрат и налоговой нагрузки сместили фокус компаний в сторону эффективности и оптимизации. Сегодня ключевой вопрос — не как сделать офис «лучше», а как он может работать на бизнес и повышать его результативность. Как отметила заместитель руководителя департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева, «главный тренд 2026 года — не креатив, а эффективность. Заказчики сегодня ориентируются на снижение расходов, гибкость условий и реальный возврат инвестиций от присутствия в офисе». Эта трансформация уже подтверждается практикой. Так, для FMCG-компании было реализовано расширение в текущем здании с продлением договора на 7 лет, что позволило сохранить локацию и зафиксировать бюджет. В IT-секторе сокращение занимаемой площади на 25% обеспечило экономию порядка 32 млн рублей в год. В промышленном сегменте консолидация трех офисов в один дала эффект в размере около 330 млн рублей! Отдельно обсудили трансформацию подхода к офисному дизайну вместе с коллегами из Designic. Если раньше драйвером были комфорт и креатив, то сегодня на первый план выходит аналитика и соответствие бизнес-целям. Александр Менжулин, генеральный директор Designic: «В современных условиях дизайн офиса — это стратегическая инвестиция наравне с обновлением технологий и развитием команды. Эффективное офисное пространство формируется не интуитивно, а на основе бизнес-целей компании и подтвержденной аналитики». Спасибо всем участникам за содержательную дискуссию! Отдельная благодарность студии дизайна общественных пространств Designic и Ассоциации «Объединение административно-хозяйственных профессионалов»!