Post #21146

В июле 2025 застройщики решили не особо напрягаться — на рынок вышло всего 353 новых дома от 185 компаний. Это 65,8 тысячи квартир на общую площадь 3,32 млн квадратов. Год к году — минус 32%, но если сравнить с июнем, то внезапно плюс 27%. С начала года ситуация тоже не блещет: выведено 2,32 тысячи проектов (на 29% меньше, чем в прошлом году) — это 437,2 тысячи квартир, или 21,21 млн квадратных метров бетона и кирпича. В среднем — чуть больше 2 тысяч квартир в день, что на 22% ниже темпов 2024-го. Если так и пойдёт, за весь 2025-й получим скромные 753 тысячи квартир. Площадь новостроек за год похудела на 4,2%. Лидеры по количеству новых объектов — Ленинградская, Липецкая и Калининградская области. По метрам впереди Свердловская область, Ростовская и Москва. Рекордсмены по активности: «Ремстройсервис» (24 проекта), «ЮгСтройИнвест» и «Мельничный ручей» (по 21). А вот по площади безоговорочный чемпион — всё тот же «ЮгСтройИнвест» с 316,8 тысячами квадратов. Интересно, что из 185 застройщиков почти половина месяцем ранее вообще ничего не строила. Среди них — 23 новичка, впервые в жизни подавшие декларацию. Вместе они добавили всего 5,6% объёма месяца. Остальные — «возвращенцы», решившие снова выйти на рынок, но пока явно не разгоняются. @nedvizha