Post #4886

Объем предложения в уже готовых новостройках в Москве и области продолжает расти. К середине апреля 2025 года в столице число таких квартир и апартаментов достигло 8 тыс., в Подмосковье — 7,9 тыс. Реализовывать площади в достроенных жилых комплексах сложнее из-за того, что в таком случае покупатели не смогут воспользоваться льготными ипотечными программами, которые стали основным драйвером продаж. Власти пытаются помочь застройщикам, предлагая распространить рассрочки на готовое жилье. Но у таких схем слишком много рисков, считают эксперты. (с) Коммерсант Интересно, что такую ситуацию как негативную не воспринимает частный инвестор в бетон. Хотя, это именно его квартира становится неликвидной вторичкой с завышенным ценником в следующую секунду после покупки. А потенциальная доходность по аренде хорошо если дотягивает до 4%: ▪️https://t.me/ecworldnews/10041 Застройщик хоть рассрочку может дать, а вот частный инвестор избиваться от квартиры, кроме как дать по ней дисконт в 25-30%, уже никак не может. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика