Post #5047

"Нетипичность" на рынке недвижимости Москвы, о которой говорили весной и в начале лета: ▪️https://t.me/ecworld/4927 ▪️https://t.me/ecworld/4939 - сохраняется. В наблюдаемой нами из года в год локации (ЦАО Москвы, сегмент средний класс+) за последнюю неделю снова фиксируем значительный "выброс" недвижимости в диапазоне 40 - 200 млн рублей. И это на фоне типичного падения экономической активности в июле: пик сезона отпусков, снижение интернет-активности. Причины те же. 1️⃣ До всё большего числа крупных владельцев квартир доходит "математика недвижимости": ▪️https://t.me/ecworld/4752 ▪️https://t.me/ecworld/4730 2️⃣ Вероятность сохранения [а после заявлений Д. Трампа на прошлой неделе] и обострения во второй половине года геополитических рисков - растет. 3️⃣ Доллар по 78-80 рублей - для многих - выглядит идеальным моментом, чтобы выпрыгнуть из рублевых активов и переложиться в валютные инструменты, пока такая возможность сохраняется (ну, или хотя бы в куда более выгодные вклады). Еще раз: резкий рост предложения от среднего класса+ на фоне летнего снижения активности населения и отпусков. Это очень нетипично. | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика