Post #5430

Стоимость аренды квартир на долгий срок этой осенью упала в Москве, Краснодаре, Екатеринбурге, Челябинске и Туле, сообщили «Известиям» аналитики. В среднем цена снизилась на 7–15%. Одновременно объем предложений на рынке вырос примерно на 40%. Эксперты объясняют падение цен избытком лотов и прогнозируют дальнейшее увеличение предложения, в том числе за счет выхода на рынок жилых объектов более высокого качества. (c) Известия В рамках наших прогнозов: арендный бизнес в Москве прошел свой пик давно, теперь объекты не будут давать даже 4%-ой доходности - и, как следствие, всё чаще будут выставляться на продажу ("бизнес", генерящий убытки, никому не нужен - это лишь вопрос времени, когда собственнику надоест оплачивать коммуналку, налоги и терять на амортизации объекта вместо получения 15% процентов по вкладу). Если кто не понял, почему это происходит, то почитайте по ссылкам ниже про мамкиных инвесторов, которые создали огромный навес предложения: ▪️https://t.me/ecworld/5362 ▪️https://t.me/ecworld/5345 - и посмотрите, что стало со спросом. Спойлер: он (в виде наиболее активных граждан) просто массово бежит из страны: За последние полгода район Патриарших прудов покинули порядка 15 «знаковых ресторанов». Многие из них работали там годами. (с) РБК P.S. База по арендному бизнесу - тут: ▪️https://t.me/ecworld/5270 ▪️https://t.me/ecworld/5094 Не тяните. Чем дольше тянуть с продажей убыточного актива, тем больнее будет "резать" и потери будут больше. Тем более, что скоро "зима". | подписывайтесь на @ecworld | прогнозы и аналитика