Post #269

💥 Один LED-экран — как аренда 10 этажей Всем привет! На связи Антон Степанченко👋 Недавно я был проездом в Гонконге, и обратил внимание на один угловой уличный экран, расположенный на оживленном перекрестке. Меня удивило то, что я узнал после об этом проекте Дело в том, что рынок коммерческой недвижимости в Гонконке испытывает не лучшие времена 📉Аренда падает уже третий год подряд. ▪ Почти половина офисов в городе старше 30 лет. ▪ Каждый пятый рискует потерять ликвидность к 2035 году. ▪ 13,7% офисов в центре — пустуют. 🧠 Владелец здания Hing Wai Building нашёл решение: вместо гонки за понижением арендной ставки он вложил $3,1 млн в 3D LED-медиафасад. 💰 Результат: ✔ Доходность от рекламы — $3,3 млн в год (сопоставимо с арендой 10 этажей!). ✔Очередь брендов расписана до середины следующего года. ✔ Среди арендаторов появились флагманские марки, например — Macallan, открывший первый в Азии бутик прямо в этом здании. 📌 Детали: ▪ Площадь экрана — 323 м². ▪ Благодаря удачному расположению его видят 160 000 человек в день. 💡 Иногда, взгляд на привычные вещи с другой стороны, может принести приятные результаты☝️