Госэкспертиза Свердловской области

Архитектурный код Изучаем примечательные проекты России и мира 🏫 Открытые террасы и подземные паркинги — стандартные решения для центральных регионов России. Но как реализовать такой проект в условиях многолетней мерзлоты? Архитекторы бюро Megabudka взялись за эту задачу и спроектировали клубный дом в центре Якутска (заказчик — компания УТУМ+). Эксплуатируемые кровли террас планируют сделать отапливаемыми, а для паркинга продумали решения, которые позволят круглый год поддерживать плюсовую температуру. ✏️Во время земляных работ на территории будущего ЖК были обнаружены берестяные грамоты — подобные артефакты ранее не находили на Дальнем Востоке. Эта находка стала дополнительным аргументом в пользу создания музея, который изначально был запланирован в составе комплекса. 🏆Неслучаен и архитектурный облик здания. В основу дизайна фасада легла стилизация национального праздничного кубка — Чорона, что придаёт проекту культурную идентичность. Интерес к дому уже сейчас зашкаливающий, еще бы, на такие проекты в Якутске еще не замахивались: заявки от потенциальных покупателей поступают плотным потоком, а девелопер формирует лист ожидания. Проект обещает стать новой архитектурной достопримечательностью, если, конечно, увидит свет 😊 Фото: Megabudka

🔥Кто не падал, тот не поднимался, кто не делал, тот не ошибался! Сегодня рассмотрим ошибки, которые чаще всего встречаются в работе наших экспертов при проверке сметной документации: 1️⃣Несоответствие ведомости объемов работ проектной документации 2️⃣Неверное применение расценок (не соответствуют технологии производства работ, виду работ), повторное применение расценок на работы, учтенные в составе работ предыдущей расценки 3️⃣Необоснованное применение коэффициентов, учитывающих характер производства работ (например, условия производства работ, не подтверженные проектом организации строительства) 4️⃣Завышенные стоимости по прайс-листам при наличии в интернет-источниках более экономичных материалов 5️⃣Стоимость строительства объектов дорожного строительства значительно зависит от условий строительства. Важную роль играет транспортная схема поставки основных дорожных материалов; не всегда подбирается рациональная схема поставки 6️⃣Ошибка в единице измерения расценки 🚗Дополнительная информация для дорожников: При выборе поставщика щебеночных материалов на устройство дорожной одежды, соответствующих требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность автомобильных дорог» (ТР ТС 014/2011), утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 827, примите во внимание, что в Свердловской области не все карьеры производят такие материалы.

✍️Эксперты Управления выдали положительное заключение по завершающим этапам реконструкции очистных сооружений в Талице Одобрена проектная документация по второму и третьему этапам реконструкции очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации. В рамках работ планируется строительство нового комплекса для очистки сточных вод на существующей площадке очистных сооружений. В состав комплекса войдут цех механической очистки и обработки осадка, биомембранный блок, насосно-воздуходувная станция, административно-бытовой корпус для персонала, котельная, а также ряд вспомогательных сооружений. В рамках третьего этапа будет построен пункт приёма жидких бытовых отходов. Здания и технологические емкостные сооружения сблокированы друг с другом и связаны между собой системами трубопроводов и лотками. Данная компоновка позволяет сократить площади для размещения технологического блока, а также минимизировать количество наружных сетей, что очень важно при строительстве на площадке действующих очистных сооружений. Кроме того, проект предусматривает благоустройство территории и прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций. 🤝Реализация проекта позволит существенно повысить качество очистки сточных вод в Талице, обеспечив экологическую безопасность и соответствие санитарным и экологическим стандартам.

✏️Прямо сейчас в Учебном центре идет семинар, посвященный вопросам взаимодействия с региональным Управлением Росреестра. В кружочках — заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Ольга Моличева рассказывает о кадастровом учете объектов капитального строительства. 🕐Расписание всех лекций Учебного центра можно посмотреть здесь, их у нас ну ооочень много и все, разумеется, полезные!

🕐Ну что, коллеги. Третий понедельник января — самый грустный день в году. Это выяснил еще в 2005 году британский психолог Клифф Арналл. Согласно его исследованию, именно к этому времени приходит осознание непосильности новогодних трат, плюс нехватка солнечного света и понимание, что данные себе предновогодние обещания, скорее всего, так и останутся невыполненными. Вот вам и формула печали... ❤️Чем же помочь себе в такой грустный день? Есть вкусное, гулять, общаться с приятными людьми и, конечно же, посвятить время знакомству с изменениями в законодательстве! Итак, изменения с 18 декабря по 16 января: 📍Уведомления о разработке сводов правил и изменений к сводам правил 📍О внесении изменений в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения... 📍Об утверждении типовой формы выписки из реестра разрешений на строительство и типовой формы выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию 📍О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика 📍Письма Минстроя России 📍Уведомления о разработке сводов правил и изменений к сводам правил 📍О внесении изменений в статью 106 Земельного кодекса РФ 📍О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 📍Об утверждении Изменения № 4 к СП 29.13330.2011 "СНиП 2.03.13-88 Полы 📍 О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения 📍 О внесении изменений в санитарные правила 📍О внесении изменений в отдельные постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации 📍Уведомления о разработке сводов правил и изменений к сводам правил

📌 Наши коллеги из отдела приема документации поделились типичными ошибками, которые встречаются при проверке комплектности проектной документации и результатов инженерных изысканий. Эти ошибки не критичны и не повлияют на решение о выдаче заключения, но их отсутствие облегчит жизнь всем. И нам, и вам, как говорится... Так что, уважаемые заявители, — берите на заметку ✍️

💙Продолжаем подводить итоги 2025 года. 🛣В фокусе — проекты улично-дорожной сети 🗓 За прошедший год эксперты Управления рассмотрели проекты более чем по 80 объектам дорожного строительства и выдали 83 экспертных заключения. ✏️На инфографике — проекты строительства улиц и транспортных развязок в Екатеринбурге, а также городских объектов реконструкции и капитального ремонта, по которым были выданы положительные заключения.

💙Управление госэкспертизы выдало положительное заключение по проекту строительства блочно-модульной котельной для детского оздоровительного лагеря «Красная гвоздика» в Сысертском районе. ❄️Ранее губернатор Свердловской области Денис Паслер анонсировал массовую модернизацию детских учреждений и перевод их на круглогодичный режим работы. ⚒️ В прошлом году положительные заключения получили проекты котельных для лагерей «Изумруд» в селе Курганово, «Чайка» в Сысерти, «Мечта» в Ревде, «Спутник» в Арамили и «Уральские самоцветы» в Верхней Сысерти. Фото: администрация Верх-Исетского района Екатеринбурга ✏️Подписывайтесь на нас в Мах

🙂 Дорогие коллеги! Не берёмся поздравлять вас с первой рабочей неделей в этом году, потому что всё-всё понимаем… (сами в таком же положении) 💻Но мы желаем вам побыстрее войти в ритм и стать бодренькими, как огурчики! А этот год пусть будет таким же продуктивным, как сегодняшние попытки вспомнить пароль от почты! 🏆А пока публикуем итоги года Управления госэкспертизы в цифрах. Каждая из них олицетворяет наше с вами совместное упорство, натренированные нервные клетки и бессонные ночи. Мы с вами — молодцы!

Дорогие друзья! Поздравляем вас с наступающими праздниками и долгими каникулами! ❄️🎉