Post #1020

📈 Дубайский рынок недвижимости установил рекорд в 2024 году! 🏙 Дубай завершил 2024 год с историческим достижением: 180,900 транзакций на сумму 522,1 млрд дирхамов (AED), что стало новым ориентиром для рынка недвижимости. По данным отчета Fäm Properties, объем транзакций вырос на 36%, а их стоимость — на 27% по сравнению с предыдущим рекордом 2023 года (133,100 сделок на AED 411,1 млрд). 🏗 Первичный рынок продемонстрировал невероятный рост: продажи от застройщиков увеличились на 30%, достигнув 334,1 млрд AED. Общее количество сделок в этом сегменте выросло на 51%, составив 119,800 транзакций. Средняя цена за квадратный фут поднялась на 10%, достигнув AED 1,600. 🌍 Иностранные инвесторы сыграли ключевую роль в успехе, чему способствовали привлекательные проекты, гибкие планы оплаты, а также визовые реформы и резидентские программы. 🏠 На вторичном рынке наблюдался 21%-ный рост перепродаж (AED 188,1 млрд). Объем транзакций увеличился на 14% (61,100 сделок), а средняя цена за квадратный фут выросла на 12%, составив AED 1,300. 💎 Сегмент аренды и люксового жилья оставался сильным, привлекая инвесторов благодаря высоким доходам от сдачи в аренду и улучшению инфраструктуры. Основные цифры по секторам недвижимости: Продажа квартир: +42% (141,168 сделок на AED 260,6 млрд). Продажа вилл: +21,1% (30,938 сделок на AED 164,1 млрд). Коммерческая недвижимость: +10,1% (4,304 сделки на AED 9,7 млрд). Земельные участки: +2,6% (4,352 сделки на AED 86,5 млрд). 📍 Лидеры рынка: По объему продаж: Al Barsha South 4 (12,878 сделок). По стоимости продаж: Business Bay (6,888 сделок на AED 21,1 млрд). Популярные новые районы: Madinat Al Mataar и Wadi Al Safa 5 — интерес к этим зонам отражает тренд на комфортную жизнь в пригородных районах и интегрированных сообществах. 📣 Фирас Аль Мсадди, CEO fäm Properties, отметил: «2024 стал исключительным годом для рынка недвижимости Дубая. Несмотря на глобальные экономические вызовы, рынок продемонстрировал устойчивость и рост, укрепляя статус Дубая как ведущего мирового направления для инвестиций в недвижимость.» 5.02.2025 #iGlobalmeetup⚡️Стратегии рынка недвижимости ОАЭ в 2025 г. 🚀 Присоединяйтесь к уникальной встрече, чтобы первыми узнать, какие эффективные инвестиционные стратегии рынка недвижимости ОАЭ буду приносить прибыль в будущем. Обсудим технологии, которые изменят работу со сделками и сам рынок в 2025 году!