INDUSTRIAL CITY | ХСА

Рады поделиться отличной новостью! Наши проекты ICPARK ТИТАН и ICPARK КЛЮЧ вышли в финал премии REPA (Real Estate Property Awards) 2026 в номинации «Лайт Индастриал» Для нас это важное признание проделанной работы и подтверждение того, что мы движемся в правильном направлении, создавая современные и востребованные индустриальные пространства. 🥪Благодарим команду и партнёров за вклад в развитие проектов.

Рынок коммерческой недвижимости на протяжении многих лет развивался по понятным и устоявшимся сценариям. Склады, офисы, ритейл — форматы, в которых, казалось, уже всё изобретено. Однако новый цикл требует принципиально иных решений. В 2017 году INDUSTRIAL CITY сделал ставку на Лайт индастриал и предложил рынку формат помещений Base, которого ранее не существовало. Тем самым компания фактически сформировала новое направление отрасли. Сегодня INDUSTRIAL CITY продолжает эту стратегию, развивая редкие форматы внутри своих индустриальных парков — форматы, которые не только отвечают текущему спросу, но и формируют его. Лайт индастриал в премиальном исполнении это не компромисс между складом и офисом, а новая типология пространства, где архитектура, функциональность и среда работают как единая система. Архитектурная линейка IC Collection: Urban, Space, Point, Suit, Studio отвечает запросам практически любого бизнеса, связанного с производством и технологиями. Мы создаём проекты, в которых: •продуманная логистика сочетается с эстетикой •индустриальная функция не противоречит комфорту •пространство становится инструментом роста бизнеса Редкие форматы это всегда про первый шаг. Именно там рождается новая норма рынка. INDUSTRIAL CITY — те, кто эту норму задаёт. Хотите узнать подробнее про форматы? Напишите нам

В новом видео — интервью с резидентом INDUSTRIAL CITY, сгенеральным директором компании «Штокмаер Фуд» Ильёй Павловым. «Штокмаер Фуд» эксклюзивный импортёр пищевых ароматизаторов от немецкого производителя и партнёр для десятков предприятий пищевой промышленности: от кондитерских до фармацевтических. ⏺Почему наличие склада в Подольске стало ключевым конкурентным преимуществом? ⏺Как устроена работа компании по стандартам ISO и почему это важно для клиентов? ⏺Какую роль играют сервис и технологическая поддержка в разработке новых продуктов? Смотрите видео, чтобы узнать, как выстраиваются современные производство и логистика в сегменте пищевых ингредиентов от идеи вкуса до готового продукта на полке.

INDUSTRIAL CITY на мероприятии CRE «Склады, логистика и индустриальная недвижимость» В рамках деловой программы были рассмотрены ключевые тренды рынка коммерческой недвижимости и актуальные вызовы отрасли. Александр Никишов, управляющий директор INDUSTRIAL CITY | XCA, представил эволюцию формата Лайт индастриал в России от этапа зарождения до текущего состояния и дальнейших перспектив развития. В числе ключевых задач на 2026 год — работа над формированием отраслевого ГОСТа для сегмента Лайт индастриал. В видео ключевые моменты мероприятия, атмосфера площадки и основные инсайты, прозвучавшие в ходе дискуссий.

12 апреля — день, когда человечество сделало шаг в будущее. Полёт Юрия Гагарина в космос стал символом смелости, прогресса и веры в невозможное. Сегодня космос это не только орбиты и ракеты. Это движение вперёд, технологии и идеи, которые уже меняют нашу жизнь здесь, на Земле. В INDUSTRIAL CITY мы тоже создаём будущее через развитие технологий, цифровизацию и автоматизацию. Один из символов этого движения наш робот Инду. Он отражает союз технологий и людей, а также курс индустрии на роботизацию и новые форматы взаимодействия. В INDUSTRIAL CITY Инду не только помогает оптимизировать процессы и повышать эффективность, но и становится проводником в мир технологий для нового поколения. С его участием уже создан анимационный мультсериал, где он рассказывает о дружбе, развитии и будущем — просто и увлекательно. Посмотреть его можно здесь. 🥪Пусть День космонавтики вдохновляет вас на новые достижения, смелые решения и амбициозные цели — как в глобальном масштабе, так и в каждом вашем проекте. С Днём космонавтики! 🚀

Сегодня православные христиане всего мира встречают главный праздник церковного календаря — Пасху Господню. В 2026 году этот светлый день приходится на 12 апреля. Этот особенный день объединяет людей, напоминая о вечных ценностях: вере, надежде и любви. В это время особенно важно помнить о взаимном уважении, мире и согласии, которые остаются основой крепких и доверительных отношений. Пусть Пасха наполнит ваши дома теплом, радостью и душевным спокойствием, а в делах сопутствуют стабильность, развитие и новые возможности. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и гармонии как в жизни, так и в работе. Пусть каждый новый день приносит вдохновение и уверенность в завтрашнем дне. С праздником Светлой Пасхи!🕊️ Команда INDUSTRIAL CITY

Резидент ICPARK Коледино — Фабрика Ароматов «ФАБАРОМ» расширяет производственные мощности и приобрела более 3 000 м² в ICPARK Титан в Ленинском городском округе Московской области. Новый объект станет дополнительной площадкой для развития производственного и складского направлений. «ФАБАРОМ» — производитель ароматизаторов, комплексных добавок и пищевых ингредиентов для предприятий пищевой промышленности. Продукция компании широко применяется в мясопереработке, производстве сыров, снековой продукции, готовых блюд и приправ. Расширение присутствия в проектах INDUSTRIAL CITY обусловлено ростом бизнеса и необходимостью масштабирования. Формат пространств ICPARK Титан позволяет эффективно организовать производственные процессы, выстроить логистику и закладывать дальнейшее развитие. Для INDUSTRIAL CITY подобные сделки подтверждают устойчивый спрос на качественную индустриальную инфраструктуру: доля резидентов, приобретающих дополнительные площади в парках компании, составляет 35%. ICPARK Титан — первый проект премиальной коллекции PRIVATE, предлагающей резидентам комплексную среду для развития бизнеса: от выверенной архитектуры и локации до экосистемы сервисов и цифровой инфраструктуры. Проект реализуется на территории государственного индустриального парка «Титан» в Ленинском городском округе и обеспечивает резидентам прямой доступ к ключевым транспортным артериям — МКАД, МСД и Южно-Лыткаринской автодороге. 🥪Общая площадь ICPARK Титан составляет 85 000 м². Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. В проекте предусмотрено размещение порядка 90 резидентов.

Новость, которая уже облетела весь рынок и мы рады разделить её с вами. INDUSTRIAL CITY выходит на Новорижское направление и построит здесь первый промышленный парк формата Лайт Индастриал. Что важно: — земельный участок 15 га — 65 000 кв. м современных площадей — ~5 млрд руб. инвестиций — старт строительства во 2 полугодии 2026 — порядка 700 рабочих мест Новая Рига сегодня одна из ключевых точек роста: жильё, инфраструктура, бизнес-среда. При этом сохраняется дефицит качественных площадей для МСП. Мы закрываем этот разрыв. Проект будет реализован в формате PRIVATE: • архитектура нового уровня • расширенный набор сервисов • гибкий подход под задачи резидентов • профессиональное управление и эксплуатация Фокус на технологические, производственные и сервисные компании, которым важна не просто площадь, а среда для роста. 🥪INDUSTRIAL CITY продолжает формировать новый стандарт индустриальной недвижимости.

Команда INDUSTRIAL CITY приняла участие в MosBuild 2026. В рамках сессии «Индустриальная недвижимость: ключевые драйверы роста и прибыли» мы обсудили новые форматы индустриальных парков и подходы к созданию экосистем для бизнеса, которые обеспечивают рост доходности и устойчивое развитие проектов 🥪Как это было, смотрите в нашем репортаже.

На Re-digest сегодня Александр Хомич задал вопрос Александру Никишову о будущем рынка недвижимости и перспективах роста: Александр, как вы сейчас видите ситуацию на рынке? Ожидаете ли продолжения линии роста учитывая обстоятельства? Как вы для себя это прогнозируете? Александр Никишов управляющий партнёр INDUSTRIAL CITY | XCA: Я люблю цитировать Володю Стольникова, который говорит, что любая недвижимость впитывает в себя инфляцию — и это абсолютно правда. Поэтому рост будет неизбежен: и в стоимости строительных материалов, и в аренде, и в цене продажи. Мы, как девелоперы, этому не радуемся. Здесь не так важно, за сколько именно мы будем продавать — рынок всё равно сформирует свою цену. Важно понимать другое: инфляция разгоняет не только коммерческую недвижимость, но и жилую, а также продукты питания и многие другие категории. Это своего рода маховик, который мы будем постоянно догонять. В INDUSTRIAL CITY мы считаем важным открыто говорить о таких процессах: честность одна из наших ключевых ценностей, и мы всегда делимся с рынком реальной картиной.

Команда INDUSTRIAL CITY сегодня работает в интенсивном режиме: тестируем 5 моделей складских AMR-роботов и параллельно участвуем в конференции RE-DIGEST, где обсуждают будущее коммерческой недвижимости.