Post #1000

Каждый пятый россиянин намеревается оформить семейную ипотеку до 1 февраля. Согласно последним результатам опросов, 20% жителей России планируют воспользоваться семейной ипотекой до появления новых условий. Исследование показало следующие данные: ✔️ 30% участников опроса заинтересованы в покупке квартир на строительной стадии. ✔️ Более 15% рассматривают доступные варианты жилья. ✔️ Почти 10% будут искать жилье в пригородах. Тем не менее, около половины опрошенных предпочли бы дождаться изменений на рынке, чем соглашаться на временные решения. Прогнозы по ипотечному кредитованию Юлия Архангельская, директор по коммерческим услугам девелоперской компании «Мангазея», предсказывает снижение количества ипотечных сделок в январе на 15-20% по сравнению с декабрем. Это вызвано как сезонными факторами, так и ожиданием нового порядка семейной ипотеки. "Некоторые сделки были закрыты в декабре, и сейчас рынок ожидает," - добавила она. Некоторые банки, такие как «Т-банк» и «Россельхозбанк», временно приостановили свои программы по семейной ипотеке в связи с ожидаемыми изменениями. Новые правила программы с 1 февраля 2026 года С 1 февраля 2026 года вводятся строгие условия: ✔️ Каждая семья сможет оформить лишь одну льготную ипотеку. ✔️ Оба супруга должны быть со-заемщиками, чтобы избежать возможных проблем. ✔️ Третьи лица с детьми до 7 лет не могут выступать со-заемщиками. Кроме того, планируется ужесточение требований как к заемщикам, так и к самим объектам недвижимости. В некоторых регионах могут быть ограничены потолки цен на жилье, хотя это вряд ли затронет крупные города и курорты. Влияние на рынок недвижимости Эксперты полагают, что семейная ипотека останется важным инструментом для первичной покупки жилья. Основные факторы: ✔️ Чаще всего будут интересовать квартиры площадью от 50 до 70 квадратных метров. ✔️ Спрос останется на прежнем уровне, но станет более сдержанным и обоснованным. С момента введения программы в 2018 году более 1,5 миллиона российских семей воспользовались семейной ипотекой, а общая сумма выданных кредитов превысила 7,2 триллиона рублей.