Post #1098

В России доля сделок с недвижимостью, осуществляемых без ипотечных кредитов, достигла исторического рекорда в 68%. По итогам 2025 года этот показатель увеличился на два процентных пункта, что является наивысшим уровнем за последние пять лет. Эти данные были собраны в рамках исследования, проведенного аналитиками банка ВТБ совместно с платформой М2, с опорой на информацию из Росреестра и Роскадастра. В прошлом году граждане России заключили около 2 миллионов сделок с недвижимостью, финансируемых за счет собственных средств, что на почти 2% меньше по сравнению с 2024 годом. При этом объем ипотечных кредитов сократился еще больше — на 11%. Анализ свидетельствует, что в минувшем году наибольшее количество сделок без ипотеки было зафиксировано в следующих категориях: ✔️ Квартиры — 74% от общего числа сделок; ✔️ Нежилые помещения — 18%; ✔️ Машино-места — 7%. Если в 2026 году ключевая процентная ставка продолжит снижаться и интерес к ипотеке вырастет, специалисты прогнозируют, что доля сделок без ипотечного финансирования может уменьшиться на 9 процентных пунктов. Тем не менее, покупка недвижимости за наличные остается востребованной. «Согласно нашим прогнозам, доля сделок без заемных средств в сегменте многоквартирных домов уменьшится до 59%, при этом основной интерес будет сосредоточен на новостройках», — заявил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний.