Post #1174

Доля ипотечных займов, которые используются для покупки вторичного жилья, возросла до уровней, схожих с теми, что наблюдались в середине 2024 года. На февраль 2026 года, займы на приобретение вторичных объектов недвижимости составили 73% от общего числа ипотечных кредитов и 60% от общего объема кредитования. Эти цифры соответствуют данным июля 2024 года, когда завершилась программа субсидирования процентных ставок. Повышение интереса к рынку вторичного жилья можно объяснить изменениями в условиях государственной программы ипотечного кредитования: с 1 февраля текущего года были пересмотрены правила, касающиеся кредитования семей. ❕В среднем, размер ипотечного кредита на вторичное жилье в феврале составил 3,16 миллиона рублей, а срок кредита сократился до 18 лет и 11 месяцев. «Увеличение числа выданных ипотек на 22% в феврале 2026 года по сравнению с февралем 2025 года не следует рассматривать как однозначный успех. Февраль прошлого года был одним из самых неудачных месяцев за последние время по выдаче кредитов. Если обратить внимание на четвертый квартал 2025 года, когда среднемесячный объем ипотечного кредитования приближался к 615 миллиардам рублей, то в феврале 2026 года эта сумма даже не достигла половины», — прокомментировал Михаил Алексин, генеральный директор Объединенного кредитного бюро.