Post #1211

За последние десять лет стоимость новых квартир в Москве значительно увеличилась, почти утраиваясь. По данным консалтинговой компании Ricci, между 2016 и 2025 годами цена за квадратный метр в новостройках внутри Московской кольцевой автодороги возросла на 185%, достигнув уровня 520 тысяч рублей. Такой рост значительно превышает уровень инфляции, который составил 84%. Аналогичную информацию предоставляет компания «Метриум», отмечая, что за тот же период цена новостроек увеличилась на 170%. Среди основных причин этого повышения можно выделить удорожание строительных материалов и рабочей силы, введение проектного финансирования, субсидирование ипотеки, сокращение средней площади квартир (с 67 до 58 квадратных метров) и сдвиг фокуса на более дорогие объекты. «В долгосрочной перспективе резкий рост цен наблюдается, главным образом, в высокодоходных проектных объектах в активно развивающихся районах. Важнейшим фактором, способствующим увеличению средней стоимости нового жилья, является значительное изменение структуры предложений на рынке», — комментирует Юлия Иванова, директор отдела аналитики и консалтинга компании «Метриум».