Post #288

Ипотечный рынок сталкивается с серьёзными трудностями: важные показатели значительно упали, в то время как число новых строек остаётся на достаточно высоком уровне. В начале 2025 года банки выдали 143 тысячи ипотечных кредитов — на первый взгляд, это выглядит как положительный результат, но на самом деле этот показатель на 51% меньше, чем в прошлом году. Объём кредитования составил 611 миллиардов рублей, что стало неожиданностью — снижение в данном сегменте достигло 42%. Рынок вторичного жилья находится в ещё более тяжёлой ситуации: число сделок сократилось на 64%, а общий объём сделок уменьшился на 63%. Люди всё лучше понимают, что покупка квартир по завышенным ценам, даже если они уменьшились, не является обоснованным решением. Хотя новостройки могут показаться менее привлекательными, они показывают более стабильные результаты: их доля в ипотечном кредитовании составляет 51%, а по денежной оценке — 66%. Эксперты продолжают заявлять, что ситуация "не так уж плоха", хотя реальная информация говорит о противоположном. Объём выданных кредитов уменьшился, количество предложений на рынке возросло, но средств на покупки по-прежнему не хватает — такая ситуация остаётся без изменений.