Post #289

В течение последнего года в Москве отмечается снижение предложения студий в новых жилых комплексах на 13%. В данный момент на рынке имеется 7 914 студий, что является самым низким значением за последние три года. В прошлом году их количество насчитывало 9 101. Главные причины этого уменьшения заключаются в ограничениях по площади жилых помещений (не более 28 квадратных метров) и сокращении интереса покупателей к квартирам-студиям. Однако наблюдается рост спроса на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, что приводит к увеличению их предложения. Доля студий на общем рынке снизилась на 2,2%. Средняя цена за квадратный метр для студий увеличилась на 11,3% и составила 481 тысячу рублей. На рынке можно найти студии по цене от 4,8 миллиона рублей (площадь 19,4 м²), в то время как самые дорогие варианты могут стоить более одного миллиарда рублей (площадь 363,7 м²). Несмотря на сокращение числа студий, они все еще будут представлены на рынке: прогнозируется появление более просторных моделей и квартир с открытой планировкой, которые легко можно адаптировать для многокомнатного жилья.