Post #290

В Москве наблюдается замедление ввода новых жилых комплексов: в апреле было анонсировано лишь четыре новых проекта, несмотря на сохраняющийся высокий интерес со стороны покупателей. За апрель в столице зарегистрированы только четыре жилых комплекса. Москва, находясь на третьем месте среди городов с населением свыше миллиона, значительно уступает Санкт-Петербургу и Екатеринбургу по количеству новых объектов. В Санкт-Петербурге в тот же период было запущено семь проектов, предлагающих 3560 жилых единиц с общей площадью 148,2 тысячи квадратных метров. Екатеринбург, в свою очередь, открыл пять новых проектов, в которых представлено 2170 объектов общей площадью 115,6 тысячи квадратных метров. В Москве же упомянутые четыре проекта включают всего 1780 объектов площадью 86,4 тысячи квадратных метров. Такое снижение в количестве новых жилых комплексов резко выделяется на фоне недавних статистических данных о рекордных продажах новостроек в столице. В марте сообщалось о том, что жилые комплексы, которые должны быть введены в эксплуатацию в 2025 году, распроданы на 70%, а проекты, предполагающие сдачу в 2026 году, были реализованы на 40% общей площади. Эксперты уверены, что это еще не граница. Аналитики также отмечают высокий уровень готовности существующих объектов и стабильный спрос на первичное жильё в Москве. Как следствие, становится всё труднее найти доступные варианты, особенно на этапе, когда получение ключей уже близко. Информация о запуске новых проектов в апреле подтверждает устойчивую тенденцию: предложение нового жилья в Москве остаётся ограниченным. На фоне постоянного высокого спроса этот дефицит на рынке приводит к уверенности специалистов в том, что в ближайшее время значительного снижения цен на новостройки не произойдет.