Post #296

В крупных городах России за последние два года наблюдается беспрецедентный рост скидок на вторичное жилье. По состоянию на май 2025 года, средний размер скидки на вторичную недвижимость в городах с численностью населения более миллиона человек составил 6,3%. Это самый высокий уровень с 2023 года. Наибольшие скидки зафиксированы в следующих городах: ⦁ Нижний Новгород — здесь скидки достигают 10,8%, что значительно выше средних показателей по стране. ⦁ Краснодар — на втором месте с уровнем скидок в 9,5%. ⦁ Красноярск — замыкает тройку лидирующих городов со скидками в 9,3%. Продавцы в этих регионах активно снижают цены, стремясь привлечь больше клиентов и ускорить продажу своей недвижимости. Основной причиной увеличения скидок является желание продавцов оперативно завершать сделки. Многие из них хотят избавиться от ипотечных обязательств или рассчитывают на рост числа покупателей в ближайшее время, что подчеркивает значимость сохранения ликвидности. Стоит также отметить, что продавцы часто не меняют стартовые цены на свои объекты. Обсуждение цен начинается только в ходе переговоров, что предоставляет покупателям возможность надеяться на более выгодные предложения, хотя это не всегда ведет к значительным уступкам. Рост скидок может открыть отличные перспективы для потенциальных покупателей, однако на практике условия сделок формируются в ходе переговоров, и конечная цена часто зависит от множества факторов, включая инвестиционные намерения и финансовые обязательства продавцов.