Post #332

В Подмосковье вновь наблюдается заметный рост интереса к бетону и жилой недвижимости: местные жители с зимы активно приобретают новостройки, как будто на распродаже. По данным компании «Ферро-Строй», с января по апрель 2025 года было заключено почти 16 тысяч договоров о долевом участии. Подобная резкая динамика не наблюдалась с 2022 года, хотя до прежних рекордов еще далеко. Эксперты связывают увеличение интереса к жилью с улучшением политической ситуации и снижением банковских издержек. Похоже, горожане решили не откладывать покупку недвижимости на потом. При этом доля сделок, оформленных через ипотеку, сократилась с 81% до 67%. Тем не менее, застройщики надеются, что условия по кредитам скоро улучшатся, а процентные ставки по депозитам станут менее привлекательными. В таком случае рынок может начать восстанавливать свои позиции, как это происходило в 2021-2022 годах. Стоит подчеркнуть, что почти 90% всех сделок всё еще составляют объекты комфорт-класса: это стандартные дома с несколькими деревьями во дворе и окружением новостроек. Обычные квартиры занимают лишь около 7% рынка, в то время как объекты бизнес-класса практически не влияют на общую ситуацию. Жители Подмосковья продолжают проявлять предпочтение к простым и доступным вариантам жилья.