Post #384

Центральный банк России зафиксировал неожиданный рост интереса к ипотечным кредитам в апреле, составивший 23%. Несмотря на высокие процентные ставки и увеличивающиеся цены на жилье, россияне продолжают активно оформлять ипотечные кредиты. Общий объем ипотечного долга превысил 20 триллионов рублей, и страна уверенно движется к привлечению новых заемных средств. За один месяц банки выдали почти 290 миллиардов рублей в виде ипотечных займов. Большая часть кредитов была оформлена в рамках государственных программ поддержки. Без таких мер рынок ипотеки мог бы значительно сократиться. В то же время интерес к займам на строительство нового жилья начинает уменьшаться: даже при привлекательных условиях у покупателей квартир, находящихся на стадии строительства, нет значительного воодушевления. По прогнозам на май, объемы ипотечного кредитования могут снизиться из-за сокращения числа рабочих дней. Однако граждане не чувствуют сильного финансового давления, как иногда утверждается. Процентные ставки продолжают колебаться: в некоторых случаях они слегка снизились, в то время как в других остались на прежнем уровне. Средняя ставка по ипотечным кредитам с государственной поддержкой по-прежнему ниже рыночной, создавая видимость доступности. На самом деле, это всего лишь новые ограничения в измененном формате.