Post #428

Причины, по которым бумажные версии электронных документов не имеют юридической силы в сделках с недвижимостью 🔹Документы, связанные с недвижимостью и оформленные в электронном формате с использованием квалифицированной электронной подписи, утрачивают свою юридическую силу, если они подаются в виде бумажных копий. Это касается, в частности, договоров долевого участия (ДДУ), ипотечных закладных, а также технической документации и проектов межевания. 🔹Росреестр указывает на то, что электронный документ должен быть сохранен в оригинальном цифровом формате. Бумажная версия, независимо от того, была ли она подписана вручную или с помощью электронной подписи, не может считаться действительным оригиналом. 🔹Разные типы электронных документов требуют соблюдения определенных условий. Например, договоры долевого участия должны быть оформлены в формате PDF/A, тогда как документы, нужные для регистрации, должны быть представлены в формате XML.