Post #438

Согласно данным Сбербанка, отмена комиссий для застройщиков уже оказала положительное влияние на объемы ипотечного кредитования. Тарас Скворцов, заместитель председателя правления и CFO банка, отметил: — Изменения в условиях для строителей уже способствовали снижению количества выданных ипотек в тех сегментах, где действуют жесткие требования Центрального банка в отношении рисков. Теперь заемщикам необходимо вносить гораздо более высокие первоначальные взносы — от 30% и выше; иначе получить кредит становится крайне сложно. — Наибольшие риски возникают, когда заемщик сталкивается с трудностями в исполнении своих финансовых обязательств. В таких ситуациях основная нагрузка рисков падает на застройщиков, и у меня есть сомнения в их способности эффективно управлять этими рисками из-за нехватки необходимых знаний и опыта. Если доля рассрочек продолжит расти, это вряд ли приведет к положительным последствиям.