Post #440

Владимир Гусаков, возглавляющий АКРА, сообщил, что в этом году цены на жилье в новых строительных проектах в России могут вырасти на 10% из-за устойчиво высоких ипотечных ставок. На вторичном рынке предполагается еще более значительное увеличение цен, поскольку стоимость квадратного метра в этом сегменте ниже. Он также отметил, что разница в ценах между первичным и вторичным рынками составляет "примерно 50%". 🔵 Гусаков выделил, что, несмотря на заметное сокращение спроса в первом квартале 2025 года, средняя цена на недвижимость, находящуюся в стадии строительства, увеличилась на 2,4% по сравнению с последними показателями прошлого года. 📌"Механизм продаж с использованием эскроу-счетов, введенный в 2019 году, в сочетании с соответствующими финансовыми инструментами через проектные кредиты, помогает застройщикам избежать резкого падения цен при снижении спроса, позволяя регулировать рынок путем уменьшения количества новых проектов," — добавил он.