Post #447

В различных частях России наблюдается дисбаланс между предложением и спросом на рынке жилой недвижимости, что подтверждается данными исследования Единого ресурса застройщиков. В области новостроек более чем в 30 субъектах страны зафиксирован избыток жилых квадратных метров. Наибольшая угроза возникновения кризиса перепроизводства существует в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Карачаево-Черкесской республике и Красноярском крае. В 21 регионе, включая Московскую область и Санкт-Петербург, риск оценивается как средний. В остальных регионах уровень риска колеблется от низкого до очень низкого, причем в Вологодской области он практически отсутствует. С начала года и до мая застройщики предложили на рынок 15 миллионов квадратных метров жилья, что на 20% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Однако, несмотря на снижение объемов, сохраняется избыток предложения из-за наличия непроданных объектов. Ожидается, что этот дисбаланс будет сохраняться до тех пор, пока не произойдет новое снижение ключевой процентной ставки.