Post #543

В июне разница в ценах между новыми квартирами и вторичным жильем достигла стабильно высокого уровня. Согласно данным «Яндекс Недвижимости», в этом месяце среднее различие в ценах между новостройками и вторичным жильем в крупных городах составило 33% в пользу новостроек. Это небольшое увеличение по сравнению с 32,9% в январе. С начала года медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городах с численностью населения более миллиона выросла на 2,7%, достигнув 142 тыс. рублей, в то время как цена квадратного метра в новостройках увеличилась на 3,6%, составив 186 тыс. рублей. Города с наиболее значительным увеличением ценового разрыва: ▫️В Омске разница выросла на 13 процентных пунктов, составив 54%. В июне средняя цена на новостройки составила 165 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как вторичное жилье предлагается по 99 тыс. рублей за квадратный метр. ▫️В Москве разрыв увеличился на 10 процентных пунктов и теперь составляет 20%. Новостройки стоят 434 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как вторичное жилье оценивается в 362 тыс. рублей. ▫️В Новосибирске разница увеличилась на 8 процентных пунктов, составив 39% (171 тыс. рублей за квадрат в новостройках и 123 тыс. рублей на вторичном рынке). Города, где наблюдается заметное уменьшение ценового разрыва: ▫️В Краснодаре разрыв сократился на 9 процентных пунктов и сейчас составляет 22% (148 тыс. рублей за квадрат в новостройках против 121 тыс. рублей на вторичном рынке). ▫️В Волгограде разница уменьшилась на 8 процентных пунктов и составляет 37% (131 тыс. рублей за квадрат в новостройках и 96 тыс. рублей на вторичном рынке). ▫️В Перми разрыв снизился на 7 процентных пунктов и сейчас составляет 48% (162 тыс. рублей за квадрат за новое жилье и 109 тыс. рублей за старое).