Post #728

На рынке элитной недвижимости намечается появление нового значимого участника. Группа «Эталон» успешно завершила сделку по приобретению всех акций фирмы «Бизнес-Недвижимость», которая владеет 42 земельными участками в растущих районах Москвы и Петербурга. Планируется использование этих территорий для строительства жилых и коммерческих объектов классов «бизнес» и «премиум». 💰 Сумма сделки составила 14,1 миллиарда рублей. Ожидается, что общая выручка от реализации первых 18 проектов может достичь порядка 185 миллиардов рублей к 2032 году. Финансирование данной сделки будет осуществлено через дополнительное размещение акций Группы «Эталон», которое намечено на ноябрь на Московской бирже. Основной акционер «Эталона», АФК «Система», оценивает возможность участия в размещении с соблюдением всех необходимых корпоративных процедур. Президент Группы «Эталон», Михаил Бузулуцкий, заявил: «Приобретение компании «Бизнес-Недвижимость» открывает новые горизонты для роста и качественного изменения нашего бизнеса. В условиях нехватки подходящих локаций для девелопмента в крупнейших городах, мы быстро получаем активы с девелоперским потенциалом свыше 200 тыс. квадратных метров и существенно расширяем портфель нашего премиального бренда AURIX за счет первоклассных площадок в Москве и Санкт-Петербурге». 🗣️ Кроме того, Группа «Эталон» опубликовала финансовые результаты за первую половину 2025 года: • Выручка увеличилась на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 77,4 миллиарда рублей. • Выручка в секторе жилищного девелопмента возросла на 33%, достигнув 66,2 миллиарда рублей. Доходы от девелоперских проектов в Москве и Петербурге увеличились на 24%, составив 50,8 миллиарда рублей, в то время как доходы от проектов в регионах выросли на 78%, достигнув 15,3 миллиарда рублей. • Скорректированная EBITDA возросла на 22% по сравнению с прошлым годом и составила 16,3 миллиарда рублей. • Соотношение чистого долга к EBITDA равно 2,5x, что соответствует установленным целевым показателям. • Накопленные средства на эскроу составили 109 миллиардов рублей, а коэффициент покрытия проектного долга средствами на эскроу равен 0,9x.