Post #809

В последнее время увеличение цен на вторичное жилье оказалось минимальным за последние пять лет. С сентября 2024 года по сентябрь 2025 года средняя цена за квадратный метр на рынке вторичной недвижимости в России возросла всего на 2,1%, достигнув 127,9 тысячи рублей. Эти сведения были предоставлены специалистами федерального агентства недвижимости «Этажи» в исследовании для «РБК Недвижимости». ▪️ К основным причинам умеренного роста можно отнести высокие ипотечные ставки, снижение интереса покупателей, длительные сроки оформления сделок и рекордные объемы предложений от продавцов, что в свою очередь вызвало среднее уменьшение цен на 6,5% в июле и августе. ▪️ Наиболее заметное снижение цен наблюдается в маленьких и средних городах, где в некоторых случаях стоимость жилья даже сократилась. Эксперты считают, что снижение ставок по ипотечным кредитам может снова повысить спрос, что, в свою очередь, приведет к росту цен на вторичное жилье, особенно с учетом значительного разрыва между ценами на новое и вторичное жилье.