Post #843

Росреестр сообщил о сроках выявления нарушений на дачных и земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С 1 сентября начало действовать новое постановление правительства, в соответствии с которым владельцы участков, имеющих явные признаки неиспользования, могут столкнуться с административными штрафами. Признаки неиспользования участка: ▪️ Для дачных, садовых и приусадебных участков — если более 50% территории загрязнена или завалена мусором, или если участок зарос сорняками высотой свыше 1 метра, либо на нём появились нежелательные растения. ▪️ Для земельных участков под ИЖС — те же нарушения, плюс наличие разрушенных строений (например, крыши и стен с трещинами, отсутствие окон и прочее). Когда начнутся проверки на наличие нарушений: ▪️ В случае, если земля была приобретена до 1 марта 2025 года, проверки стартуют 1 марта 2028 года. ▪️ Для участков ИЖС отсутствие проживания можно будет обнаружить не раньше чем через 10 лет после регистрации прав (7 лет на строительство + 3 года на освоение). Сначала владельцы участков получат уведомление и срок для исправления нарушений (обычно это около полугода). Если необходимые меры не будут предприняты, будет начата административная процедура. Размер штрафов будет зависеть от кадастровой стоимости участка и может быть применён за такие нарушения, как нецелевое использование земли или полное её неиспользование.