Post #849

Как защитить сделки с недвижимостью с помощью выписки из ЕГРН: рекомендации от Росреестра 1. Перед тем, как осуществить покупку жилья, эксперты советуют запросить у продавца выписку из ЕГРН и тщательно проанализировать всю информацию об объекте — о его собственнике, а также о возможных ограничениях и обременениях. 2. Особое внимание стоит уделить разделу, связанному с правами на объект. В этом разделе можно выяснить, существуют ли третьи лица, которые могут оспаривать права текущего владельца, например, из-за долгов. Если имеются какие-либо ограничения, в 10-м пункте выписки указывается: «представлены документы на государственную регистрацию», а также тип регистрационного действия. В случае отсутствия правопритязаний, в данном пункте можно увидеть формулировку: «отсутствуют». «Информация о правопритязании в ЕГРН говорит о том, что существуют третье лицо или лица, которые уже заявляют свои права на данный объект недвижимости», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Елена Юрова.