Post #318

💬Договор купли-продажи недвижимости заключен, но средства не поступают на счет продавца В чат-бот «КСВО-Право» поступил вопрос от жительницы курского приграничья на тему реализации жилищного сертификата: «Мы заключили договор купли-продажи, продавцу не поступают средства. Что нужно сделать?» Для перечисления выплаты заявитель предоставляет в МФЦ следующие документы: ✅заявление на имя руководителя Дирекции по форме, установленной приложением №5 к Порядку; ✅копию договора купли-продажи жилого помещения, на которое зарегистрирован переход права собственности к получателю выплаты (в нем необходимо указать реквизиты счета продавца); ☝️Важно!Договор купли-продажи должен содержать: ▪️ условие об оплате стоимости или части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет средств предоставляемой выплаты в соответствии с Порядком; ▪️ условие о возврате средств выплаты в федеральный бюджет в случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения. ✅копии документов, подтверждающих факт оплаты недостающей части стоимости жилого помещения за счет собственных или кредитных средств (квитанция, расписка, банковская выписка о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, заключенный кредитный договор); ✅выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (предоставляется на приобретенный объект недвижимости по собственному желанию получателя выплаты). ✅ предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки (в случае приобретения жилья в интересах детей или недееспособных\ограниченно дееспособных); ✅ копию договора передачи жилья и земельного участка в собственность муниципального образования, заверенную органом местного самоуправления (кроме случаев, когда выплата направляется на строительство). 📑 Одновременно с копиями документов предоставляются оригиналы, которые после сверки в день подачи заявления возвращаются. ✅ Документы могут быть предоставлены в копиях, удостоверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В таком случае подлинники документов не предоставляются. Решение о перечислении выплаты либо об отказе в ней принимается Дирекцией в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления документов. ⬇️ Образец договора купли-продажи можно скачать в чат-боте «КСВО-Право» в разделе "Правовой справочник". Как это можно сделать, рассказывали ЗДЕСЬ. Нормативная база: 📃 п.п.60-64 постановления Правительства Курской области от 07.08.2024 № 635-пп 💬 Задать свой вопрос вы можете по телефону «горячей линии» «Правомобиля» 8-800-101-66-46 и через чат-бот«КСВО-Право». ➡️Больше правовой информации Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.