Институт пространственного планирования РТ

Олег Григорьев, архитектор-градостроитель, директор ГБУ «Институт пространственного планирования Республики Татарстан»👇 Несколько лет назад я с легкой руки Ирека Энваровича Файзуллина снова оказался в Татарстане и начал по его поручению организовывать Институт пространственного планирования Республики Татарстан. Это не только Казанская агломерация, но регион в целом: мастер-планы всех татарстанских агломераций – Казанской, Камской и Альметьевской. Мы сделали все эти мастер-планы, мы дискутировали, как это делать, у нас появилась своя устоявшаяся практика. Но как только я очутился там, сразу стало очевидно, что без опоры на нормальную теорию добиться искомого сбалансированного развития устойчивой территории невозможно. Поэтому встал вопрос о применении теории, и нам удалось собрать очень хорошую команду. Это, собственно, Олег Артемович [Баевский]. Еще раз большое спасибо за то, что согласились участвовать. Это Каверин Алексей Ростиславович, тоже здесь присутствующий. Это все группа теоретиков. Плюс группа математиков: Гребенщиков Иван Владимирович, выпускник Бауманки – он тоже здесь, еще несколько человек. Плюс команда программистов, которые начали делать продукт практического применения. И вот таким замечательным коллективом нам удалось довести до программного продукта ту теорию, которая восходит к [Алексею] Гутнову, которую развивал Олег Артемович, которую долго практиковали в Институте Генплана Москвы. Ее мы сейчас применяем и в Татарстане. Что мы на выходе получили? Три модели: территориально-коммуникационная, поликритериальная и полицентр, разработка которого тоже началась в недрах Института Генплана Москвы. Понятно, что это все работает в связке с транспортной моделью, это уже отдельное направление теории. Территориально-коммуникационная модель – это общая оценка районов и общая политика по их развитию. Поликритериальная модель – оценка территорий по развитию жилой и нежилой функции. Полицентр – это конкретные рекомендации по объемам застройки жилой и нежилой функции в каждом расчетном районе. Исходные данные – это, разумеется, и данные сотовых операторов, которые мы в республике собираем ежегодно и благодаря которым хорошо видим динамику перемещения населения, реальное его размещение и местоположение на территории. Данные сотовых операторов дают нам балансовую матрицу, которая затем ложится в основу и балансовой модели, и транспортной модели. Полицентр работает уже очень плотно с транспортной моделью. Программа занимается оптимизационной функцией, то есть вопрос простой: как оптимизировать размещение мест приложения труда и мест проживания на больших территориях? Это задача нетривиальная, поскольку можно очень долго на транспортной модели считать и оптимизировать транспортную сеть, но нужно заходить и с обратной стороны. Как оптимальным образом разместить население на территории с тем, чтобы у нас и транспорт работал хорошо, и действительно происходило устойчивое развитие? Фотография Екатерины Баталовой #комментарийэксперта#градтеория

«Без опоры на нормальную теорию добиться искомого сбалансированного развития устойчивой территории невозможно» В прошлом месяце директор ИПП РТ Олег Григорьев принял участие в дискуссии о градостроительной теории на выставке «Арх Москва». В рамках мероприятия он также представил разработку Института – сервисы для работы с моделями градостроительных систем (территориально-коммуникационной и поликритериальной). Организатор дискуссии, руководитель архитектурного бюро Empate Марина Егорова опубликовала комментарий Олега Дмитриевича по следам обсуждения:

Вести из Омска: сегодня начальник отдела контроля качества проектной документации Института пространственного планирования РТ Лея Соловьева выступила на конференции «Управление развитием территорий – 2025», организованной Институтом территориального планирования «Град». Она рассказала об опыте разработки мастер-плана и согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) на примере исторических поселений Камской агломерации Республики Татарстан. При разработке АГО были проанализированы другие практики АГО, в том числе иностранные, а также ПЗЗ и требования к историческим поселениям, и, что немаловажно, полностью учтено соответствие АГО зонам охраны. https://urtconf.ru/urt_ago

Как работает градостроительная вертикаль и почему Казань на особом положении, когда устранят перекосы финансирования между стройкой дорог и общественным транспортом: «БИЗНЕС Online» опубликовал вторую часть интернет-конференции с Олегом Григорьевым. https://www.business-gazeta.ru/article/674616

Как М12 меняет лицо Казани, сколько здесь земли под застройку и что за координационный совет получит Камская агломерация: «БИЗНЕС Online» опубликовал первую часть интернет-конференции с Олегом Григорьевым. https://m.business-gazeta.ru/article/673744

📸 Екатерина Баталова

На прошлой неделе в московском Гостином дворе прошла XXX Международная выставка-форум архитектуры и дизайна «Арх Москва». В этом году участники экспозиции и деловой программы, откликаясь на призыв приглашенного куратора — художника Николая Полисского, размышляли о сути архитектуры и градостроительства, профессии и творчества. За четыре дня форума был установлен рекорд посещаемости — более 50 тысяч гостей! В рамках обширной программы состоялось более 200 мероприятий: лекции, дискуссии и круглые столы, посвященные комплексному развитию территорий, опыту разработки мастер-планов пространственного развития, туристической привлекательности регионов, работе с промышленным наследием и многому другому. В круглом столе «Актуальность градостроительной теории» принял участие директор Института пространственного планирования РТ Олег Дмитриевич Григорьев. Он выступил с докладом о работе Института с градостроительными моделями при разработке проектов пространственного развития. Применение теоретических градостроительных моделей по-прежнему сохраняет актуальность: их активно используют на практике, совершенствуют и модернизируют. Было полезно обменяться опытом с другими профессионалами отрасли.

ИТ-специалисты Института пространственного планирования РТ разработали уникальные сервисы для работы с градостроительными моделями. Они помогают оптимизировать территориальное развитие, транспортные потоки и даже распределение жилого фонда. Программы уже протестировали в процессе создания мастер-планов Казанской и Камской агломераций — рассказываем про них подробно: https://ipp.tatarstan.ru/index.htm/news/2419828.htm

Регионам разрешат пересматривать нормативы по строительству социальных объектов Владимир Путин дал соответствующие указания по результатам заседания президиума Государственного совета РФ на тему «О развитии инфраструктуры для жизни», на котором Раис РТ Рустам Минниханов акцентировал внимание на существующей проблеме. В частности, планируется: – предоставить региональным властям возможность переносить сроки строительства объектов социальной инфраструктуры в рамках проектов по возведению жилья; – ввести мораторий сроком до пяти лет на изменение требований к строительству объектов социальной инфраструктуры, чтобы избежать удорожания; – пересмотреть нормы градостроительного проектирования с учетом доступности объектов социальной инфраструктуры в зависимости от числа пользователей, уровня их мобильности и доступности транспортных услуг, а также демографического прогноза (регионы смогут устанавливать свои особенности пешеходной и транспортной доступности этих объектов); – применять дифференцированный подход к установлению и реализации санитарно-эпидемиологических требований при строительстве и реконструкции школьных зданий в условиях плотной городской застройки, включая возможность реконструкции без увеличения площади земельных участков. Правительство РФ и Комиссия Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни», которую возглавляет Минниханов, должны представить свои предложения по этим и другим вопросам до 15 июня текущего года.

Команда Института пространственного планирования РТ на Арх Москве 2025 💥 Олег Дмитриевич Григорьев на круглом столе обсуждал влияние градостроительной теории на современный архитектурно-строительный процесс, а коллеги пришли его поддержать. И заодно послушать других экспертов в сфере архитектуры и урбанистики и, конечно, как следует рассмотреть такие разные стенды архитектурных бюро на выставке. Делимся с вами атмосферой мероприятия 👇🏻

Побывали в гостях у @businessgazeta. Подробности совсем скоро 📰